中國香港作為旅游購物天堂，對中國內地游客的吸引力逐年削弱。內地游客銳減以及港幣的被迫升值，讓香港零售業(yè)持續(xù)遭受打擊。這一寒冬究竟何時結束，中國香港的零售商們心里也沒有底。

香港老牌零售商莎莎國際日前發(fā)布了最新的年度業(yè)績，利潤銳減54.3%，較上年腰斬有余。莎莎國際認為：利潤下滑，主要是由于內地赴香港游客減少、客均消費下滑。莎莎國際港澳市場銷售收入下滑了14.2%，平均每筆交易金額下滑了10.2%。

香港零售業(yè)持續(xù)12個月負增長

截止2016年3月底，莎莎國際在全球擁有287間品牌店鋪，其中港澳地區(qū)111。盡管港澳地區(qū)店鋪數量占比不足四成，但由于單店銷售規(guī)模的差異，港澳地區(qū)是莎莎國際的主要收入來源，營收占比超過八成。

莎莎國際的年報日期截止于3月31日；最近財報所反映的是2015年4月初至2016年3月低的經營業(yè)績。財報顯示，內地游客為該公司香港地區(qū)貢獻了68.7%的銷售收入。但去年3月份以來，內地赴港游客持續(xù)減少，令該公司遭受打擊。

根據香港政府統(tǒng)計處以及旅游發(fā)展局的官方數據，去年4月至今年3月，香港零售業(yè)總銷售額已經連續(xù)12個月負增長。香港零售業(yè)的銷售下滑與內地赴港游客減少密切相關，今年2月份赴港游客同比跌幅達到26%，香港零售額也錄得了20.6%的巨大下滑。

零售商的業(yè)績下滑，也迅速影響到香港商業(yè)地產的租金水平。過去幾年香港商業(yè)地產租金的持續(xù)上升，給莎莎帶來巨大壓力。不過零售業(yè)下滑嚴重，租金上漲的勢頭去年以來發(fā)生逆轉。此前，香港媒體報道去年以來香港多個地段的商業(yè)物業(yè)租金下滑，這得到了莎莎國際的驗證。不過莎莎認為，下調租金的影響需要在未來年度里才能得以體現。

據悉，香港特區(qū)政府商務及經濟發(fā)展局局長蘇錦梁22日表示，近月訪港旅客人次的跌幅較年初有所收窄，但情況尚未穩(wěn)定，加上最近香港本地消費增長動力亦見減慢，對零售業(yè)的影響確實值得關注。

旅游零售業(yè)遭受雙重打擊

除了內地宏觀經濟放緩以及頻繁發(fā)生的對游客不友好事件外，去年以來人民幣貶值對美元貶值，也是導致內地赴港游客銳減的一大原因。

由于采取聯系匯率制，港幣緊盯美元，人民幣對美元貶值，也意味著對港元貶值。去年以來，人民幣對美元持續(xù)貶值，實際上增加了內地游客在香港購物的成本。

港元跟隨美元升值，不僅導致內地赴港游客減少，同時還導致更多香港本地人到海外消費。統(tǒng)計數據顯示，香港居民經香港國際機場離港旅游人數較去年同期增加13.6%。

跨境電商的迅速發(fā)展，也是以莎莎為代表的香港零售業(yè)遭受打擊的一大原因，尤其面臨韓國品牌的巨大競爭。莎莎在財報中稱：“跨境電子商貿的興起，進一步加劇了旅客流量及其消費模式的轉變，促使價格較低及能較快推出市場的韓國產品更迅速地滲透市場”。跨境電商的興起，除了產品、稅收等方面的原因，過去幾年除美元外，主要貨幣對人民幣的貶值也是相當重要的原因。

值得注意的是，經濟更多依賴內地市場，而港幣卻緊盯美元，這在很大程度上使得香港處于兩難之中。當人民幣和美元走勢相同時，問題似乎還不大，但當中美兩國貨幣政策相反時，香港就格外痛苦。

不僅僅是匯率變動，去年以來人民幣和美元不同的利率走勢實際上也已經對香港金融業(yè)造成了影響。在匯率和利率的雙重作用下，去年以來大量內地企業(yè)紛紛在國內發(fā)行低利率的人民幣債券，償還美元和港元債務，這實際上削弱了香港作為內地企業(yè)融資窗口的作用。

上周五，英國退歐公投通過，香港資本市場慘遭暴跌，跌幅遠勝于A股。恒生指數盤中甚至一度下跌超過1200點。

身處中美歐三大經濟體的夾縫之中，港資日子的確不好過。