近日，商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕（CBER）針對(duì)61個(gè)國(guó)家的334個(gè)零售商進(jìn)行了一項(xiàng)調(diào)研，并公布了一份2015年《全球化零售布局》研究報(bào)告。

這份報(bào)告稱，在被調(diào)查的300多個(gè)零售商中，有57.5％的商戶在英國(guó)開展了零售業(yè)務(wù)，英國(guó)已連續(xù)2年成為了國(guó)際零售商滲透率最高的國(guó)家。有56.9％的公司在中國(guó)展開了零售業(yè)務(wù)，排名全球第二，僅次于英國(guó)——這意味著雖然國(guó)際零售商更青睞成熟的零售市場(chǎng)，但中國(guó)早已成為他們競(jìng)相追逐的對(duì)象。

報(bào)告還顯示，美洲品牌打入國(guó)際市場(chǎng)的能力強(qiáng)，但歐洲品牌在美國(guó)競(jìng)爭(zhēng)力相對(duì)較小。2015 年歐洲品牌的跨境擴(kuò)張最為強(qiáng)勢(shì)，他們通常會(huì)先發(fā)展歐洲市場(chǎng)，接著進(jìn)入亞太。全球59％的新品牌入駐均來自歐洲品牌。

與歐美品牌相比，亞太品牌在全球擴(kuò)張上處于弱勢(shì)地位，這從優(yōu)衣庫(kù)在美歐面臨的挫折就可窺探一二。

2015 年《全球化零售布局》

我們選取了報(bào)告中其他有價(jià)值的信息：

1 、都說香港零售環(huán)境差，但它對(duì)新零售商仍有吸引力

香港的零售市場(chǎng)迎來了史上的冰點(diǎn)，且這種冰河期還在持續(xù)。但在2015年，香港仍吸引了73個(gè)國(guó)際零售品牌首次進(jìn)駐，位列全球第一位。

位于第二、三位的是新加坡和東京，他們吸引的新品牌分別為63個(gè)和57個(gè)。排第四到第七位的城市分別是臺(tái)北、莫斯科、倫敦和迪拜。這意味著雖然零售環(huán)境不佳，但對(duì)許多新興品牌來說，入駐香港仍是了解中國(guó)市場(chǎng)的第一步，相對(duì)國(guó)際化的商業(yè)環(huán)境可以給這些初來乍到的品牌一個(gè)緩沖期。

就城市對(duì)新品牌的吸引力來看，位于前十位的城市分別是香港、新加坡、東京、臺(tái)北、莫斯科、倫敦、迪拜、北京、布加勒斯特、多哈

2 、北京在吸引國(guó)際品牌的入駐上，第一次超過了上海

報(bào)告顯示，北京在 2015 年共吸引了 37 個(gè)國(guó)際零售品牌首次入駐，這個(gè)數(shù)量位列全球第 8 位，第一次超過了上海。

之所以能有這么大的吸引力，與北京前 2 年的一級(jí)商區(qū)升級(jí)有關(guān)——北京三里屯、僑福芳草地、國(guó)貿(mào)、王府井、西單大悅城等商圈在 2 年前設(shè)定了調(diào)整方案，試圖吸引業(yè)績(jī)表現(xiàn)好的優(yōu)質(zhì)品牌。

其中三里屯太古里最為活躍，吸引了眾多首次進(jìn)入中國(guó)和北京的品牌，數(shù)量在 2015 年達(dá)到峰值。

不過從絕對(duì)值來看，上海仍是中國(guó)品牌吸引力最高的城市。它以 54.4% 的滲透率排全球第 3 位(第一、二位分別是倫敦和迪拜)，在國(guó)際零售商滲透率最高的十大城市排名中，北京位列第 10。

從品牌滲透率來看，上海位于全球第三

北京位于全球第十

3、 食品和飲料公司的擴(kuò)張最為強(qiáng)勁

人們的生活方式在改變，這引發(fā)了食品和飲料企業(yè)的擴(kuò)張和增長(zhǎng)。在進(jìn)入新市場(chǎng)的零售品牌中，有 20% 都是咖啡和餐飲業(yè)公司，其次為奢侈品和商業(yè)品牌。

以亞太地區(qū)為例，2015 年，進(jìn)入亞太市場(chǎng)的品牌中，只有 17% 來自奢侈品行業(yè)，奢侈品環(huán)境仍舊低迷;相較之下，高達(dá) 33% 的品牌來自咖啡餐飲行業(yè)。

食品和飲料公司全球擴(kuò)張迅猛

題圖來源：世邦魏理仕