據之前青島新聞網記者報道，青島銀座香港中路店的超市即將停業，消息一出，受到許多網友關注。最近有消息稱，停業多年的陽光百貨，要“復活”了？
記者通過其招商電話了解到，陽光百貨確實要重新開業了，目前正在進行招商。
青島陽光百貨于2003年9月29日開業。位于青島市黃金地帶香港中路38號。經營面積3萬多平方米。內部環境現代、潔凈，集商務休閑、娛樂、體驗生活于一體。
從2003年9月29日開業到2016年8月28日停業，這家主打高端品牌的商場，給不少青島人第一次帶來了“奢侈”理念。
也因此，對于普通市民來說，能到陽光百貨購物是件極為有面兒和體現身份的事。
在開業13年后，青島陽光百貨已成為青島地標性商場，但隨著電商的成功，對傳統百貨零售的沖擊是不可避免的，全國各地不少傳統百貨陸續閉店或轉型升級。
而作為青島老牌的傳統百貨，也受到了電商影響。2016年8月28日，陽光百貨也宣布停業，現如今大門緊閉的陽光百貨大樓仍然讓不少過往市民唏噓。
7月3日，記者來到青島陽光百貨，看到目前商場的南門和北門緊閉，商城內部空蕩。而部分窗戶還有當年商場的廣告牌，在大廈外側圍擋記者看到了陽光百貨的招商廣告，并伴有“陽光百貨煥新升級”的巨幅海報。
而部分廣告牌也打出了“HI,青島我回來了，你還好嗎？”等暖心回歸廣告。
另外在陽光百貨南門停車場旁還設置了招商中心，可以確認沉寂三年的陽光百貨是要回歸了。
那么重新回歸的陽光百貨什么時候開業？將如何轉型升級逆襲成功？
招商顧問表示，青島陽光百貨預計于12月重新開業，屆時業態將升級，不在局限于過去的高端奢侈品牌，不單純是以“購物”為目的，將引進阿里巴巴、唯品會、網易考拉等，另外還兼具了休閑、餐飲等多元化和立體化的服務功能。
陽光百貨為何突然“活”了？
搜索發現，6月18日，旭輝集團旗下的物業服務公司——永升生活服務發布公告稱，公司及全資附屬公司上海永升物業管理有限公司已與相關賣方簽訂轉讓股權轉讓協議，擬收購青島雅園物業管理有限公司55%股權，現金代價4.62億元人民幣。
本次交易中的目標公司“青島雅園”，即陽光百貨的母公司。青島雅園是國家一級物業管理企業，在青島、沈陽、蘇州、上海等地都設有分公司，原屬于陽光百貨的產權方新地集團。
據了解，本次股權交易共涉及沈陽新地陽光百貨有限公司、新世界(青島)置地有限公司、青島陽光新地置業有限公司、陽光百貨股份有限公司、江西新地酒店有限公司、蘇州陽光新地置業有限公司、蘇州新住大酒店有限公司、蘇州新地陽光百貨有限公司8個賣方，分別轉讓青島雅園11.5%、4%、10%、6%、5%、8.5%、5%、5%股權。
轉讓完成后，永升生活服務共持有青島雅園55%股權，青島雅園成為永升生活服務的附屬子公司。
即將接手陽光百貨的收購方“永升生活服務”又是何許人也?簡稱“永升服務”的上海永升物業管理有限公司，是房企“旭輝集團”旗下的子公司，成立于2002年，在管項目覆蓋上海、北京、廣州等43個城市，項目類型涵蓋住宅小區、辦公樓、商業園區、學校、醫院、展覽中心等。
截止2018年12月31日，公司簽約項目380個，簽約建筑面積約為6555萬平方米，2019榮列中指院發布的中國物業服務百強企業綜合實力排名第14位。
公告顯示，永升生活服務與青島雅園的原有股東新地集團達成了長達四年的業績對賭協議：分別是2019年利潤6000萬元人民幣，對應PE14倍；2020年利潤7000萬元人民幣，對應12倍PE；2021年7300萬元人民幣；2022年7600萬元人民幣。而青島雅園給出的2018年財務數據顯示，截至2018年12月31日，經營收益為1.9952億元人民幣，凈利潤為3340萬元人民幣。
2019年已過半，要達到6000萬元的純利潤，陽光百貨的運營方看來還得加把勁！
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