今年以來，特別是疫情防控以來，天津一商文化商貿(mào)結(jié)合自身特點，不等不靠、主動出擊，統(tǒng)籌推進疫情防控和經(jīng)營發(fā)展，堅持戰(zhàn)“疫”不松懈、招商不停滯，為企業(yè)發(fā)展注入了強勁動力。

圍繞壯大6號院、茶中心河?xùn)|店和南開店優(yōu)勢，天津一商文化商貿(mào)在招商過程中，目標(biāo)精、準(zhǔn)、專，積極開展網(wǎng)絡(luò)招商、精細(xì)招商、定向招商、專業(yè)招商，成功吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

明確定位 著力商戶汰選

6號院、茶中心河?xùn)|店和南開店在千帆競發(fā)、百舸爭流的激烈競爭中，堅決摒棄“放進籃子就是菜”的錯誤思想，以戰(zhàn)略眼光謀劃招商。創(chuàng)新工作思路和舉措，梳理資源優(yōu)勢，重新制作招商宣傳資料，突出自身特色。建立重點商戶庫，對于擬走訪意向企業(yè)設(shè)立臺賬。以領(lǐng)軍企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)、新型行業(yè)作為主攻方向，靶向定位成長性、苗頭性和趨勢性企業(yè)，加速商戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。按照“拜訪常態(tài)化”理念，有計劃、有步驟、有目標(biāo)地與優(yōu)勢企業(yè)對點推介。緊密結(jié)合發(fā)展方向，退弱進強，一樓一題、一樓一策，打“特色”品牌、做“主題”文章。把園區(qū)和市場商戶逐步調(diào)整為項目好、可持續(xù)、前景廣的企業(yè)，商戶結(jié)構(gòu)更加豐滿。

加強與重點同業(yè)市場、園區(qū)的對接合作，廣泛收集各類行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)信息，精心組織招商活動，擴大招商成果。積極參加天津市相關(guān)職能部門組織的專業(yè)展會,提升自身知名度、影響力和凝聚力。多渠道搜集企業(yè)信息檔案，厚植商戶儲備資源。以企業(yè)內(nèi)優(yōu)勢商戶為中心，以商引商、以優(yōu)招優(yōu)，帶動一批商戶入駐。強化與業(yè)內(nèi)優(yōu)勢企業(yè)的溝通交流，“借力發(fā)力”、“借梯上樓”，為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補提供合作機會。不斷延伸招商的社會網(wǎng)絡(luò)，擴大招商覆蓋面，構(gòu)建多層次、全方位、多元化招商格局。

針對疫情影響，開啟“云招商”模式。充分利用網(wǎng)絡(luò)、電話、微信和電子郵件等多種“不見面”方式，與目標(biāo)商戶、中介機構(gòu)聯(lián)絡(luò)，做到信息聯(lián)系“不掉線”。建立微信公眾平臺，實時發(fā)放招商信息，形成了“線上宣傳，線下洽談”三維立體宣傳網(wǎng)絡(luò)布局。

強化職責(zé) 提升服務(wù)水平

推動招商，服務(wù)比“優(yōu)惠”更重要。6號院、茶中心河?xùn)|店和南開店牢固樹立“服務(wù)商戶就是發(fā)展自己”理念，在規(guī)范管理、提升檔次基礎(chǔ)上，更加注重增強服務(wù)功能。完善商戶數(shù)據(jù)信息庫，實時掌握動態(tài)，為入駐企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)。建立“一對一”溝通體系，站在企業(yè)的角度，及時了解其行業(yè)發(fā)展規(guī)律、發(fā)展核心訴求等，堅持提供職能化、多元化、個性化服務(wù)，助其更快發(fā)展。與質(zhì)監(jiān)局稅務(wù)局等職能部門經(jīng)常溝通，確保為商戶解決疑難問題。服務(wù)軟實力成為吸引企業(yè)入住的又一塊“金字招牌”。

定期對招商人員進行培訓(xùn)，提高專業(yè)素養(yǎng)及敬業(yè)精神。深入掌握區(qū)位優(yōu)勢、特色文化，做到精通一個行業(yè)、專攻一個領(lǐng)域。全力提升專業(yè)化水平，努力打造既熟悉招商業(yè)務(wù)流程，又熟知行業(yè)發(fā)展趨勢的招商隊伍。建立健全工作管理機制、考核獎懲機制、項目推動機制等各項工作機制，強化管理、規(guī)范考核，充分調(diào)動招商人員積極性，形成互比互學(xué)競爭合作的招商格局。建立信息溝通、例會制度，及時匯總更新信息，研究重大舉措和重點工作，協(xié)調(diào)解決存在問題。

優(yōu)化環(huán)境  增強自身引力

6號院、茶中心河?xùn)|店和南開店全力為商戶發(fā)展創(chuàng)造一流的經(jīng)營環(huán)境，推動要素資源加快聚集，提升承載力。

茶中心河?xùn)|店進行升級改造，既美化了賣場環(huán)境，又提高了面積使用率；升級停車場設(shè)施，并以免費停車券的形式，精準(zhǔn)服務(wù)定位人群。南開店對二樓改造，擴大出租面積和倉庫面積；對停車場和廣告位進行重現(xiàn)規(guī)劃，增加車位、廣告位。6號院先后完成了樓頂保溫防水層鋪設(shè)、外檐粉刷加固、室內(nèi)防火涂料噴涂、樓梯翻新養(yǎng)護、園區(qū)監(jiān)控設(shè)備升級改造、院內(nèi)地面排水系統(tǒng)改造等修繕工作。園區(qū)整體面貌煥然一新，歷史文化價值、建筑文化價值和經(jīng)濟價值充分釋放出來。

下一步，天津一商文化商貿(mào)將積極落實“向企業(yè)報到”，堅持“靠前一步”，做好招商服務(wù)工作，優(yōu)化營商環(huán)境，建立良好口碑，加快形成定位明確、特色突出、集聚發(fā)展的招商工作新格局。

來源:天津一商