以“線上特賣”為主的唯品會開始布局商業綜合體。9月7日，北京商報記者獲悉，唯品會在合肥的城市奧萊項目已經進入到裝修階段。其實，電商企業做實體并不少見，但做城市奧萊的并沒有幾個。對于城市奧萊發展未來，北京商業經濟學會常務副會長賴陽坦言，城市奧萊在發展中面臨最大的困難是成本問題，城市奧萊具有的特征為城市或區域中心，而中心區域的房租、物業等費用將占據運營成本的絕大部分，同時還有商品要保證價格低廉，這讓許多城市奧萊難以發展。

根據唯品會方面介紹，唯品會的城市奧萊項目定位為城市中心新零售商業，將以限時特賣和折扣百貨為主，城市奧萊將會通過數據化市場指標支撐智慧化商業運營，加碼消費體驗。同時，根據唯品會方面介紹，此次落子合肥的城市奧萊位于合肥市核心區金寨路的安糧國貿城市廣場，該項目曾是安徽省內較為高端、合肥首個地區型購物中心。不過，由于經營不善，開業兩年多后成為當地著名的爛尾商業。在2月左右，安徽國貿控股集團有限公司官網發布公告稱，唯品會簽約入駐安糧國貿中心，并在3月31日前整改驗收完畢并辦理交接。

“安糧國貿中心所在區域需要商品力特別強，有特別消費吸附力的項目來激活它”，有長期關注合肥商業地產的人士表示。在商品方面，唯品會主要以服飾折扣起家，目前主營業務涵蓋了服飾鞋包、美妝、生活等在線銷售品牌折扣商品。

僅有商品還很難支撐起一個實體的崛起，中國百貨商業協會秘書長楊青松指出，當下的城市奧萊應增加體驗性消費。目前大多消費者去線下購物多為無目的購物，尤其是在奧萊業態的項目是以“撿漏“的心態前往，若在未來該項目中能夠增加一些餐飲、娛樂等業態，留客時間也會增長，從而還會形成連帶性消費。

北京商報訊（記者 趙述評 劉卓瀾）

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