12月16日晚間，東百集團公告稱，公司全資子公司平潭信隆資產管理有限公司擬以現金方式收購聯華食品有限公司持有的武漢市聯禾華實業有限公司（簡稱“武漢聯禾華”）100%股權，轉讓對價暫定為4952.49萬元。同時，承擔目標公司債務2647.12萬元。

據悉，標的公司成立于2018年6月，是一家港澳臺法人獨資企業，注冊資本1500萬美元，經營范圍包括“食品制造、加工；倉儲服務；普通道路運輸服務；房地產開發與對房地產行業的投資；物業管理；預包裝食品的網上銷售。”

從財務狀況來看，標的公司近兩年均未進行具體的經營活動，東百集團看中這家企業，主要看中的是其今年剛獲得的一塊土地使用權。據悉，標的公司于今年 5 月通過政府招拍掛獲得位于武漢市東西湖區一宗 6.67 萬平方米的國有建設用地使用權。

上述交易完成后，公司將間接持有標的公司100%股權，標的公司將納入公司合并報表范圍，目標地塊將由公司開發建設及運營管理。

公司方面表示，本次交易為公司供應鏈體系在武漢地區的一次重要布局，目標地塊區位優勢明顯，本次交易可進一步完善公司在華中區域的物流網絡，有效提升公司競爭力和影響力，符合公司整體發展戰略規劃及全體股東利益。

資料顯示，東百集團是一家主要專注于現代生活消費和物流領域的基礎設施提供商和運營商，以“商業零售+倉儲物流”為雙輪驅動戰略，致力于滿足商業的消費場景和物流的倉儲場景中基礎設施和運營服務的需要。

倉儲物流業務是公司近年來重點布局的板塊。公司采用的是輕資產運營思路，采用“投-建-招-退-管”的閉環運作模式，收益來源主要分為資產收益和資產管理費收益兩部分，資產收益包括租金和資產增值，資產管理費收益包括開發管理費、資產管理費等收益。

隨著業務的擴張，東百集團近兩年多次收購可發展為倉儲物流業務的地塊。截止今年6月底，公司運營及儲備中的物流項目達16個，建筑面積共計164.69萬平方米，土地面積共計184.43萬平方米。

公司在半年報中表示，未來將繼續圍繞現有物流網絡節點布局，加大對粵港澳大灣區、京津冀、長三角區域的核心物流網絡節點建設力度，并逐步完成對中部“一帶一路”倡議重要節點城市和“海絲”核心區物流網絡的進一步覆蓋。

東百集團本次進軍武漢，或是看中武漢在中部地區的核心位置以及發達的物流網絡。

武漢作為長江經濟帶核心城市，是全國重要的工業基地和綜合交通樞紐，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐和長江中游航運中心，擁有得天獨厚的地理位置，發達的物流網絡全國排名靠前。

來源：證券時報·e公司 轉載自：金融界