立足東莞“雙萬”城市新發(fā)展階段，隨著品牌商業(yè)資源對(duì)東莞的關(guān)注逐步增加，優(yōu)化升級(jí)中高端消費(fèi)載體變得尤為重要。

《方案》中，“優(yōu)化升級(jí)消費(fèi)載體”被擺在首位。為進(jìn)一步提升東莞的商圈氛圍，打造高能級(jí)商圈，東莞對(duì)現(xiàn)有的核芯商圈重新定位，加快項(xiàng)目引進(jìn)、業(yè)態(tài)培育，豐富高端消費(fèi)載體，提升城市品質(zhì)的同時(shí)，也提高了東莞的商業(yè)能級(jí)。

《方案》提出加快將東莞國際商務(wù)區(qū)打造成新型國際級(jí)消費(fèi)集聚區(qū)，將鴻福路和東城商圈打造成時(shí)尚休閑消費(fèi)中心，將西城樓商圈打造成歷史商業(yè)街區(qū)，將萬江商圈打造成體驗(yàn)消費(fèi)中心。此外，東莞還將加快推動(dòng)松山湖北站核心商圈建設(shè)，高起點(diǎn)進(jìn)行濱海灣新區(qū)核心商圈規(guī)劃，對(duì)標(biāo)區(qū)域一流，不斷優(yōu)化營商環(huán)境。

此外，《方案》還提到，將推動(dòng)商業(yè)步行街、商圈改造升級(jí)。推動(dòng)黃旗廣場、中心綠地—市民服務(wù)中心—國貿(mào)、第一國際—臺(tái)商嘉宏—火煉樹—國貿(mào)三個(gè)重要節(jié)點(diǎn)的立體慢行系統(tǒng)建設(shè)與商圈建設(shè)同步建設(shè)發(fā)展。支持鴻福路等商圈改造升級(jí)，對(duì)于商圈內(nèi)商家自籌資源新建和升級(jí)改建的商業(yè)空間進(jìn)行資金支持。推動(dòng)?xùn)|城萬達(dá)、33小鎮(zhèn)、星河城商圈加快融合創(chuàng)新發(fā)展。

值得注意的是，《方案》還提到虎門港綜保區(qū)，依托虎門港綜保區(qū)優(yōu)勢，東莞還將在綜保區(qū)周邊，打造集購物、休閑、娛樂、旅游、度假于一體的奧特萊斯購物公園。

奧特萊斯（Outlets）最早誕生于美國，迄今已有近一百年的歷史。Outlets最早就是“工廠直銷店”專門處理工廠尾貨。后來逐漸匯集，慢慢形成類似Shopping Mall的大型Outlets購物中心，并逐漸發(fā)展成為一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。

作為全球知名的制造業(yè)城市，東莞擁有一批質(zhì)量過硬的制造企業(yè)。與奧特萊斯購物公園相關(guān)，《方案》還提出，支持東莞制造業(yè)企業(yè)探索品牌化發(fā)展，積極拓展內(nèi)銷的路徑，加快在一般消費(fèi)品拓展實(shí)施“同線同標(biāo)同質(zhì)”工程。

《方案》提出，要積極打造消費(fèi)品牌，聚焦東莞市中心城區(qū)、松山湖、濱海灣新區(qū)等區(qū)域重點(diǎn)商圈，形成商貿(mào)龍頭企業(yè)聚集地、品牌首店、“東莞特色老字號(hào)”“東莞禮物”以及本地品牌聚集區(qū)。

其中，推動(dòng)京東、天貓等龍頭電商平臺(tái)的零售項(xiàng)目落戶東莞，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)零售服務(wù)商的職能，以智慧零售為特色，推動(dòng)更多新模式、新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品落地。

推動(dòng)華潤、太古等知名購物中心品牌，山姆會(huì)員店、Costco等知名零售品牌在東莞布局開店，打造區(qū)域商貿(mào)龍頭企業(yè)聚集地。

其中，山姆會(huì)員店是世界500強(qiáng)企業(yè)沃爾瑪旗下的高端會(huì)員制商店，早在8月份就官宣落戶東莞。近日該地塊在東莞市公共資源交易網(wǎng)已經(jīng)掛牌，地塊位于寮步鎮(zhèn)上屯村。

此外，在首店經(jīng)濟(jì)方面，將加大品牌首店引進(jìn)力度，落實(shí)首店經(jīng)濟(jì)扶持政策，依托東莞市中心城區(qū)、松山湖、濱海灣新區(qū)等區(qū)域重點(diǎn)商圈。積極招引國內(nèi)外具有影響力、代表性的知名品牌和原創(chuàng)品牌開設(shè)首店。力爭到2023年推動(dòng)各類品牌首店落戶東莞不少于100個(gè)。

為進(jìn)一步擦亮具有東莞特色的老字號(hào)金字招牌，東莞將加強(qiáng)挖掘、保護(hù)和傳承具有東莞特色的老字號(hào)品牌，每年開展東莞老字號(hào)評(píng)選活動(dòng)，打造一批具有本土特色的老字號(hào)零售、餐飲、專業(yè)市場品牌。推動(dòng)“東莞老字號(hào)”上線各大平臺(tái)開設(shè)特色欄目，加速形成本地化的“老字號(hào)”銷售集群。

《方案》還提出要推動(dòng)“東莞禮物”相關(guān)政策落地。按照“政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、企業(yè)主體”原則，統(tǒng)籌推進(jìn)“東莞禮物”項(xiàng)目落地發(fā)展。

為積極發(fā)展本土品牌經(jīng)濟(jì)。鼓勵(lì)美宜佳、嘉榮、天福、蒙自源等本土連鎖零售、餐飲品牌，積極引入戰(zhàn)略資本，加快推進(jìn)全國化布局。著力將“樂購東莞”打造成為區(qū)域性品牌活動(dòng)，聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)與各大電商平臺(tái)，開展線上線下系列特色促銷活動(dòng)，營造濃厚消費(fèi)氛圍。

《方案》提出，要科學(xué)合理發(fā)展“夜間經(jīng)濟(jì)”，豐富夜市、夜食、夜游、夜秀等消費(fèi)業(yè)態(tài)場景，全面點(diǎn)亮夜間經(jīng)濟(jì)。

鼓勵(lì)商場、購物中心、商業(yè)街延長營業(yè)時(shí)間，在店慶日、節(jié)假日期間開展“夜宴”“不打烊”等晚間促銷活動(dòng)。以莞城新光明市場、東城33小鎮(zhèn)、萬江下壩坊、寮步西溪古鎮(zhèn)為核心，打造一批有影響力、有特色的夜間經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。鼓勵(lì)打造網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，吸引消費(fèi)者特別是年輕人體驗(yàn)夜間消費(fèi)。

積極推動(dòng)市民服務(wù)中心、國貿(mào)、第一國際搭建“夜經(jīng)濟(jì)”消費(fèi)場景。圍繞“三江六岸”工程，增加燈光秀、演藝秀、夜間游船、船塢美食體驗(yàn)等活動(dòng)，打造東莞夜間旅游集聚群。加強(qiáng)夜間交通保障，提升市民夜間消費(fèi)的意愿。

此外，《方案》還提出擴(kuò)大跨境消費(fèi)。引導(dǎo)境外教育、醫(yī)療、旅游等高端消費(fèi)回流。積極推廣市民服務(wù)中心“保稅展示+跨境電商零售”模式，主動(dòng)融入深圳大灣區(qū)免稅城建設(shè)，探索開設(shè)市內(nèi)免稅店。

為拓展“東莞制造”品牌展示和營銷路徑，《方案》提出推動(dòng)會(huì)展業(yè)與制造業(yè)深度融合，創(chuàng)新打造貿(mào)易云上展會(huì)，幫助品牌企業(yè)快速搭建“線上展館”，幫助外貿(mào)企業(yè)高效對(duì)接境內(nèi)外買家。鼓勵(lì)企業(yè)“走出去”建立營銷網(wǎng)絡(luò)、海外門店或柜臺(tái)、售后服務(wù)和維修、倉儲(chǔ)配送，更直接面對(duì)海外消費(fèi)者。支持南非“東莞制造”品牌展銷中心加快發(fā)展，探索推動(dòng)在湯加等“一帶一路”沿線國家復(fù)制推廣，拓寬莞貨銷售渠道。全面推動(dòng)“莞貨全球行”“莞貨全國行”“莞貨網(wǎng)上行”。