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行業(yè)新聞

北京新奧萊即將開業(yè)！

時間：2023-09-12 16:04

北京新一家奧萊廣場即將開業(yè)啦！

此前，世界之花已由王府井團隊接手入駐，以“王府井奧萊UP TOWN”重新命名，并定位為“南城元氣奧萊”。世界之花作為北京南城商業(yè)市場的遺珠，開啟了全方位改造升級。

公開信息顯示，該項目將分為兩期入市，一期規(guī)劃20萬平方米，覆蓋核心區(qū)域的1-4層和B1座1-2層，于年底12月重裝開業(yè)；未來三年，王府井奧萊將陸續(xù)接管世界之花二期，覆蓋B1層和B3座。

王府井奧萊（世界之花）位于大興區(qū)南四環(huán)外榴鄉(xiāng)橋南，位屬大興新城及亦莊新城中間區(qū)域，聚焦兩大新城人口并輻射南部空港區(qū)，周邊道路通達，項目三公里范圍內(nèi)覆蓋多條軌道交通。

據(jù)了解，世界之花最早于2017年12月底開業(yè)，由于運營不當，加上周邊沒有地鐵和公交，很多顧客只能開車前往，偏偏世界之花的地下停車場出入口標識混亂，經(jīng)常把顧客繞迷。以上種種原因，導(dǎo)致世界之花人氣一直不行。

市場調(diào)研報告顯示，項目核心輻射5KM范圍內(nèi)人口約100萬人。周邊人口以36-59歲人群為主（約56%），其次為25-35歲人群（約22%），具備良好的人口基數(shù)和消費水平。王府井奧萊團隊通過對項目歷史以及周邊消費市場的深入調(diào)研和判斷，提出了一個獨特的商業(yè)概念——【元氣奧萊】。

作為元氣奧萊的UP TOWN，針對性的產(chǎn)品改造提升是必要前提，面對前序三大痛點怎么進、怎么走、怎么逛，王府井奧萊團隊顯然是胸有成竹。

針對找不到主入口的問題

團隊首先計劃在主廣場新增3個落客區(qū)，方便顧客以最便捷的方式找到主入口。同時，強化了項目門前的主路，也就是久敬莊路上的停車入口，并增加了多個司機視角的標識導(dǎo)視，引導(dǎo)客人更方便的找到停車區(qū)。

其次，德賢路輔路這一側(cè)會增設(shè)過街天橋，馬路對面的居民可以更快捷的到達項目，極大的方便了消費者的出行。

主廣場及落客區(qū)示意

針對停車場像迷宮的問題

團隊進行了全新規(guī)劃。首先結(jié)合地形重新分區(qū)為東南西北中等9個分區(qū)，其次通過墻面色帶、墻面指引、電梯間墻面，指引功能墻面及坡道墻面等組合設(shè)計重塑指示標識；同時，停車場內(nèi)還將增設(shè)空位引導(dǎo)屏、反向?qū)ぼ噷?dǎo)航、實時定位等智能停車系統(tǒng)，以方便消費者停車尋車。