中國購物中心發(fā)展高峰論壇

商業(yè)空間作為人類生活的第三場景，已經(jīng)在探索都市可持續(xù)的生活方式中扮演著舉足輕重的角色；商業(yè)“瘋卷”模式下，綜合體通過頻繁的業(yè)態(tài)互融、跨界破圈、創(chuàng)新多樣，滿足品質(zhì)需求、多元體驗、情感訴求等；打造與時俱進的新興消費場景是未來商業(yè)的必經(jīng)之路，也是煥活城市空間構(gòu)建新生態(tài)體系的關(guān)鍵一環(huán)。

今天我們也有幸邀約來自全國各地的商業(yè)地產(chǎn)、百貨、購物中心及商業(yè)設(shè)計屆精英、零售新銳品牌等相聚在此，圍繞《探索城市·玩轉(zhuǎn)商業(yè)》進行全方位交流探討。

《從長安街商業(yè)高光到CBD新社交聚場，

—— 賽特到底“+”了什么》

城市更新的主旋律下，商業(yè)舊改成為傳統(tǒng)高端百貨迭變新生的新定向，賽特購物中心經(jīng)過近四年的閉店改造，打造出建國門商圈的“黑米地標”。

《打造Z世代次元文化新地標》

百聯(lián)ZX創(chuàng)趣場助力上海市建設(shè)國際消費中心城市，構(gòu)建融合全球消費資源聚集地；定向為拉動南京路步行街“中華商業(yè)第一街”年輕化轉(zhuǎn)型，打造城市更新與品質(zhì)消費的世界級標桿。“百聯(lián)ZX”品牌，樹立“Z Era(Z世代)和X(無限可能)”的品牌理念；將"Play Together"作為經(jīng)營理念，以內(nèi)容經(jīng)營為核心，圍繞“新商業(yè)空間構(gòu)建、新消費客群打造、新供應(yīng)鏈建設(shè)、新運營模式探索” ；打造屬于中國的“二次元文化標桿”，為未來商業(yè)轉(zhuǎn)型提供可借鑒的樣板。

《從國內(nèi)外商業(yè)實踐看二次元

如何幫助賣場吸引Z世代消費者》

從產(chǎn)業(yè)與消費者、商業(yè)調(diào)改案例、項目考察推薦三個維度深度剖析了二次元在商業(yè)項目中的價值應(yīng)用：其一，國內(nèi)二次元行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了從萌芽期到爆發(fā)期的四個成長階段，在目前各垂直領(lǐng)域蓬勃發(fā)展的現(xiàn)狀下，未來有望成為泛娛樂領(lǐng)域的中流砥柱。其二，以“澀谷時尚代名詞”到“東京次時代潮流地標”的東京澀谷PARCO、從老舊小體量商業(yè)到上海二次元商業(yè)體樣本——百聯(lián)ZX為例的二次元項目極具商業(yè)轉(zhuǎn)型范本的可借鑒價值；其三，上海作為二次元“三高”城市，二次元文化圣地推薦項目包含新世界城、靜安大悅城、松江印象城、迪美購物中心、百米香榭商業(yè)街、Animate（大學(xué)路店）等，想了解年輕力消費，理解二次元商業(yè)，這些項目可以一探究竟。

《新消費環(huán)境下，實體商業(yè)“從心”出發(fā)》

“夜京城融合消費打卡地”“北京五星商場”“華北購物中心主流榜”，多重榮譽加身的喜隆多PLAZA以睿智的商業(yè)眼光，成熟的商業(yè)運營能力、打造多元化場景，搭建數(shù)智化商業(yè)平臺為商圈帶來新生機。以場景新“認知”——讓每個消費者在每個空間場景下感受不一樣的沉浸趣味社交時光；數(shù)智化商業(yè)——高效提升運營管理、會員管理及精準營銷；商業(yè)“心”經(jīng)濟——挖掘消費者心智需求，滿足體驗與空間，打造京西情感生活圈；精致煙火氣——構(gòu)建場景變換、跨界營銷、文化輸出的有溫度打卡地為抓手，將線上線下深度融合，發(fā)揮商業(yè)價值的極大化，塑造北京特色商業(yè)新地標！

《打破界限—商業(yè)設(shè)計重新定義城市空間》

為我們帶來集人文藝術(shù)自然于一體的K11藝術(shù)購物中心，城市劇院型的世茂國際廣場購物中心、像素城市空間的中信富泰廣場、城市峽谷的上海蘇河灣萬象天地這些經(jīng)典的商業(yè)更新項目，可謂處處迸發(fā)著設(shè)計的力量，重塑城市空間的新布局。

《格力中央空調(diào)助力購物中心低碳建設(shè)》

著重分析了雙碳目標下購物中心行業(yè)現(xiàn)狀，剖析了商超行業(yè)空調(diào)機房用能占比高、老舊設(shè)備能效衰減嚴重、地段電價高昂等痛點和特征。結(jié)合雙碳目標和行業(yè)需求，格力中央空調(diào)在高能效制冷設(shè)備和制冷機房應(yīng)用以把控機房耗能目標，改造專用設(shè)備、助力建筑節(jié)能以及光伏空調(diào)+IEMS儲能技術(shù)應(yīng)用成果。

《商旅文體融合“破圈”—— 京津

佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈創(chuàng)新發(fā)展模式》

在中國式現(xiàn)代化建設(shè)新征程上，各地牢牢把握旅游業(yè)發(fā)展的全新機遇，結(jié)合“域”文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展已成為旅游經(jīng)濟高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的“金鑰匙”；作為全國示范智慧商圈的天津培育建設(shè)國際消費中心城市佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈，從名品創(chuàng)新消費“逛起來”、汽車創(chuàng)新消費“動起來”、幸福產(chǎn)業(yè)消費“聚起來”多維建設(shè)與運營，打造各具特色、分工明確的多層級商業(yè)中心體系商旅文體融合發(fā)展。

《洞察2025時尚消費》

在未來，以SHOP為代表的商業(yè)空間在消費趨勢“穩(wěn)進”與“向新”的航向中，2025宏觀驅(qū)動因素為多重危機時代、去中心化數(shù)字文化、賦能自然、大遷徙、太空時代2.0、AI創(chuàng)造力的六重因素，繼而又衍生出多元求存、個性化到個體化、數(shù)字分身、適應(yīng)性設(shè)計、生物合成、睡眠助力環(huán)保、突破邊界、怒火革命、未來開采、資源透支、行動亞文化、AI超現(xiàn)實的12個創(chuàng)新領(lǐng)域，其聚焦的以解離、閑散、全然接受、新利他主義又有著更具象的消費者畫像......可以預(yù)測到未來消費者將被概括為新虛無主義者、時間守衛(wèi)者、開拓者、返璞歸真者的四大類型。

《第四消費時代下的零售

終端如何獲得消費者青睞》

時代更迭，消費巨變；新零售&新場景、中國零售&中國品牌都是近年來消費熱浪的弄潮兒。狐貍小妖作為單品牌、集合店，護膚連鎖的中國品牌店，通過模式創(chuàng)新，由“藥房模式”到“醫(yī)院模式”;場景創(chuàng)新，由“傳統(tǒng)貨架”到“沉浸場景”;情感鏈接，有“人貨場 0 ”到“人貨場情”;營銷覆蓋，由“等客上門”到“全網(wǎng)營銷”;活動吸引，由“寂靜平淡”到“熱鬧非凡”;加強背書，由“自說自話”到“名人站臺”;抬高門檻，由“經(jīng)驗主義”到“專業(yè)書籍”;增加記憶，由“不斷搜索”到“第一反應(yīng)”的八大秘籍，在第四消費時代，深耕專業(yè)領(lǐng)域從中國出發(fā)邁向世界。

《情緒價值營銷——

購物中心增長進階之道》

除了享受著買買買的快感，年輕人也想找到購買欲之外的情緒出口。不同于傳統(tǒng)的生活方式、產(chǎn)品功能消費，體驗型消費能夠讓年輕人在消費/產(chǎn)品使用的過程中產(chǎn)生參與感、體驗感和獲得感。生活方式多樣性，消費方式多元化。快慢結(jié)合，一動一靜，從不同的角度滿足了消費者的需求，讓當(dāng)代年輕人的生活方式呈現(xiàn)出了多樣化的特征。